特養とケアハウスは所得で費用が変わる
「一般の住宅と同様に、高齢者施設も都市部ほど利用料が高く地方や郊外は安い。予算が不安なら、郊外や地方にも目を向けて探すのも一案です。周りの環境、食事、手厚く介護してくれるかなど、重視するポイントは人それぞれなので、いろいろ見て検討してみましょう」（畠中さん）。
【老後の住まい●1】特別養護老人ホーム
【特徴】
特養と呼ばれ、要介護3以上で申し込める公的施設。入居費用が比較的安く、介護の優先度が高い人、住民票がある人から入居できるため、待機者が多いエリアもある。一度入居できれば、原則として最期までいられる。
【入居一時金】
なし
【月額】
利用料＋居住費＋生活費
5万～24万円程度
【所得による減額（原則）】
〇
【部屋】
個室、相部屋
※風呂は共同の場合が多い
【スタッフ数】
スタッフ1：入居者3
【食事サービス】
〇
【安否サービス】
〇
【介護サービス】
〇
【医療連携】
施設による
【看取り】
施設による
【老後の住まい●2】有料老人ホーム
【特徴】
食事や家事支援など基本的な高齢者向けサービスが整った住居施設。「介護付」が頭につく特定施設の場合は、要介護の人は常駐スタッフによる24時間・365日体制の介護を定額制で受けられる。
【入居一時金】
0～数千万円（1億円以上も）
【月額】
家賃＋管理費＋生活費
13万～80万円程度
※一時金0の場合は高くなる
【所得による減額（原則）】
×
【部屋】
個室、相部屋
※風呂は共同の場合が多い
【スタッフ数】
施設による
【食事サービス】
〇
【安否サービス】
〇
【介護サービス】
介護付 :〇
（「介護付」以外は入居しながら外部の介護サービス利用はできる）
【医療連携】
施設による
【看取り】
施設による
【老後の住まい●3】ケアハウス（自立型・介護型）
【特徴】
地方公共団体からの補助金があり、安い利用料で入居できる施設。自立者用の「自立型」、要介護者用の「介護型」、2つをカバーする「混合型」がある。混合型は、介護が必要になったら施設内で介護が受けられる。
【入居一時金】
0～数百万円程度
【月額】
家賃＋管理費＋生活費
7万～14万円程度
※一時金0の場合は高くなる
【所得による減額（原則）】
〇
【部屋】
個室（2人部屋も一部あり）※風呂は共同の場合が多い
【スタッフ数】
施設による
【食事サービス】
〇
【安否サービス】
〇
【介護サービス】
自立型 :× 介護型 :〇
（自立型は入居しながら外部の介護サービス利用はできる）
【医療連携】
施設による
【看取り】
自立型 :×介護型 : 施設による
【老後の住まい●4】シニア向け分譲マンション
【特徴】
60歳以上などの年齢が高い人が入居できる分譲マンション。レクリエーションのための施設が充実しているところも多く、一般のマンションより管理費は高め。資金に余裕がある、比較的元気な高齢者に向いている。
【入居一時金】
分譲価格
【月額】
管理費、ローンによる
【所得による減額（原則）】
×
【部屋】
通常のマンションと同じ
【スタッフ数】
施設による
【食事サービス】
施設による
【安否サービス】
〇
【介護サービス】
×（入居しながら外部の介護サービス利用はできる）
【医療連携】
施設による
【看取り】
施設による
【老後の住まい●5】サービス付き高齢者向け住宅
【特徴】
見守りサービスや生活相談などが受けられる、マンションタイプの賃貸住宅。通称・サ高住。フロント機能があり、荷物の預かりなども頼める。自分らしくマイペースに暮らしたい高齢者に向き、利用料は全額自己負担。
【入居一時金】
数十万円程度
【月額】
家賃＋管理費
10万～20万円
【所得による減額（原則）】
×
【部屋】
通常のマンションと同じ
【スタッフ数】
施設による
【食事サービス】
施設による
【安否サービス】
〇
【介護サービス】
×（入居しながら外部の介護サービス利用はできる）
【医療連携】
施設による
【看取り】
施設による
所得が低くても入りやすい！「ケアハウス」ってどんなところ？
自治体の助成を受けているため、入居者の収入によるが費用は総じて安いのが特徴。独立した生活に不安のある60歳以上なら入居できる。
- 【例】ケアハウス すずらん苑（埼玉県）
自分のペースで暮らすことを大切にするケアハウス。1人部屋のほか2人部屋もあり、2人部屋（図）は1人が60歳以上なら利用できる。季節感ある食事が3食つき、さらに居室にもミニキッチンがある。全部屋に緊急通報システムが設置され、協力病院があり、特養も併設されているので安心して暮らせる。富士山が見える大浴場や、買い物などに便利な無料巡回バスもある。
【住】埼玉県蓮田市大字閏戸1885
【問】048・766・4165
入居一時金：200万円～ 月額：8万2570円～
※入居一時金は管理費に充当
（20年均等償却、退所時に残金返却）
部屋数：個室47室、2人部屋3室、ゲストルーム1室
スタッフ数：6人 現入居者数：40人（平均年齢：約84歳）
設備：大浴場、食堂、地域交流室
※一般的な例になります。詳細は各施設にご確認下さい。
